TIP TOP SURCO

Obra:   Remodelación y ampliación Restaurante Tres tenedores TIP TOP.

Ubicación: Av. Alfredo Benavides  4000, Urb. Chama, distrito de Surco.

           El restaurante TIP TOP fue edificado desde sus inicios como tal, no es resultante de una vivienda acondicionada, por lo cual tiene un partido de diseño muy claro y preciso, que privilegia el estacionamiento en el lote, ya que la edificación es pequeña, central y rodeada del parqueo. Además, el restaurante TIP TOP siempre se ha caracterizado por dar atención al auto, y mediante el cerco vivo perimétrico, ha logrado dotar de una agradable privacidad a su parqueo vehicular.  Esta característica especial, se mantiene en el Anteproyecto que presentamos, dado que en el primer piso conservamos en su totalidad, el área de parqueo existente, y solo hemos planteado como área de ampliación, un volumen voladizo sobre el parqueo, que emerge del segundo piso hacia el frente, buscando lograr una interesante volumetría, y dotando de transparencias de vidrio algunas zonas, para darle modernidad e integración visual a la fachada, con el exterior.  El partido de diseño, consiste en dotar de modernidad y funcionalidad al restaurante, para actualizarlo a la época, sin dejar de lado sus especiales características, que lo distinguieron siempre.

           El volumen voladizo planteado, se utilizará como una ampliación del comedor y como una área de terraza a utilizar únicamente en verano, por ello esta provista de dos techos sol y sombra, que pretenden darle ligereza y transparencia, y que virtualmente no serán percibidas como áreas techadas por los usuarios, ni por los vehículos que se siguen estacionando en todo el frente del primer nivel. El retiro  existe en todo el frente  del lote, y es un retiro de 12 metros lineales aproximadamente.

         La norma 18.7 no menciona la necesidad de retiros frontales en segundo nivel, por lo cual nos permitimos sustentar el voladizo planteado con argumentos basados en el espíritu de la norma, dado que no afecta en nada el estacionamiento existente, cumple con el estacionamiento pedido en todo el frente, y el voladizo planteado solo cubre mediante sol y sombra traslúcido, un tercio del frente del lote.

L U I S   V A L D I Z A N  
a  r  q  u  i  t  e  c  t  o  s

CAP: 2261
Teléfonos: 4213716 / 7988977 / 998964277
Dirección: Calle Alfredo Salazar 525, 3er Piso - San Isidro
E-mails: luisvaldizan@hotmail.com, luisvaldizan@yahoo.es